top of page

ضوابط وإرشادات المشاركة

معايير التقديم، تعليمات المشاركة وإطار التحكيم

مرحبًا بكم في الدليل الرسمي للمشاركة في جائزة التميز العقاري (REA).

 تُعد الجائزة منصة رائدة لتكريم المشاريع والمبادرات التي تُحدث أثرًا نوعيًا في تطوير البيئة العمرانية، حيث تسلط الضوء على أفضل الممارسات في مجالات التطوير والتصميم والابتكار والاستدامة، وتعزز معايير الجودة والتميّز في القطاع العقاري.

 تم إعداد هذا الدليل ليكون مرجعًا شاملًا للمتقدمين، حيث يتضمن كافة المعلومات اللازمة لتقديم المشاركات، بدءًا من معايير الأهلية و فئات الجائزة، وصولًا إلى متطلبات التقديم وآليات التقييم والتواريخ الرئيسية.

يُنصح المتقدمون بمراجعة هذه الإرشادات بعناية لضمان توافق مشاركاتهم مع أعلى معايير التميز.

 

يجب تقديم كل مشروع عبر نموذج ترشيح مستقل ومخصص. وفي حال تقديم أكثر من مشروع، يجب إرسال طلب منفصل لكل مشروع لضمان التقييم والتصنيف بشكل صحيح.

 

 كما تحتفظ لجنة التحكيم بالحق في حجب الجائزة في أي فئة لا تستوفي المشاركات فيها المعايير المعتمدة وفقًا لممارسات FIABCI الدولية. ومن خلال تقديم المشاركة، يقر المتقدمون بموافقتهم على الالتزام بقواعد المشاركة.

1.  آلية التقديم

  • يتم تقديم كل مشروع عبر نموذج ترشيح مستقل لضمان دقة التقييم والتصنيف.

  • في حال التقدم بأكثر من مشروع، يجب تقديم طلب منفصل لكل مشروع.

  • يُعد إرسال الطلب إقرارًا بالالتزام الكامل بجميع قواعد وشروط الجائزة.

2. فئات الجائزة
 
تكرّم جائزة التميز العقاري عبر 25 فئة تمثل القطاعات الرئيسية في صناعة العقار بما يعكس شمولية التميز عبر مختلف التخصصات، بما في ذلك: 
 

  • الإسكان الميسر

  • المشاريع البيئية

  • المشاريع التراثية

  • المشاريع السياحية

  • المشاريع الصناعية

  • المخطط العام (Master Plan)

  • مشاريع المباني المكتبية

  • البنية التحتية

  • المباني المخصصة

  • المنتجعات

  • المباني السكنية الشاهقة (26 طابقًا فأكثر)

  • المباني السكنية متوسطة الارتفاع (11–25 طابقًا)

  • المباني السكنية منخفضة الارتفاع (1–10 طوابق)

  • المشاريع التجارية

  • الاستدامة العقارية

  • مشاريع المباني متعددة الاستخدام

  • إدارة المرافق

  • التمويل والصناديق العقارية

  • سلاسل الإمداد العقارية

  • التقنيات العقارية

  • الوساطة العقارية

  • المزادات العقارية

  • التقييم العقاري

  • التسويق العقاري

  • المقاولون العقاريون

3. مستويات التكريم
 
تمنح الجائزة مستويين من التكريم ضمن كل فئة:
 
الجائزة الذهبية
تمثل أعلى مستوى من الإنجاز والتميز في القطاع العقاري.
 
الجائزة الفضية
تُمنح تقديرًا  للمشاريع المتميزة ذات الأثر والابتكار.

4. الأهلية
 
تستهدف الجائزة جميع الجهات العاملة في القطاع العقاري، بما في ذلك المؤسسات والشركات والمهنيين المشاركين في تطوير وتنفيذ المشاريع والمبادرات العقارية.
 
يشمل المشاركون المؤهلون:
 

  • المطورون ومالكو العقارات

  • شركات الهندسة المعمارية والتصميم والتخطيط

  • شركات الاستثمار العقاري وإدارة الأصول

  • شركات التقنية العقارية (PropTech) ومزودو الحلول التقنية

  • المقاولون ومديرو المشاريع

  • شركات الاستشارات والخدمات الاستشارية

 
ويشترط أن يكون للمتقدم دور مباشر وموثق في المشروع المقدم .
 
يمكن تقديم الطلبات من قبل:
 

  • مالكي العقارات أو مطوري المشاريع.

  • المهنيين في القطاع العقاري مثل المعماريين أو الاستشاريين أو المشغلين، وذلك بموجب تفويض خطي من مالك المشروع.

5. معايير أهلية المشاريع
 
لضمان العدالة والملاءمة، يجب أن تستوفي المشاريع المقدّمة الشروط التالية:
 

  • أن يكون المشروع مكتملًا أو قيد التشغيل أو في مرحلة متقدمة من التنفيذ

  • أن يكون المشروع قد اكتمل أو شهد تقدمًا ملحوظًا خلال السنوات الخمس (5) الماضية

  • ​أن يلتزم المشروع بجميع بالانظمة والتشريعات ذات العلاقة

  • أن يوضح التقديم مستوى واضحًا من الابتكار والأثر ونتائج قابلة للقياس

 
يمكن أن تكون المشاريع داخل المملكة العربية السعودية أو خارجها، ما لم يُنص على خلاف ذلك ضمن فئة معينة.

6. متطلبات التقديم

تقديم جميع المشاركات عبر المنصة الرسمية لجائزة REA خلال فترة التقديم المعلنة.
 
يجب أن يتضمن كل طلب ما يلي:
 

  • عنوان المشروع والفئة المختارة

  • ملخصًا تنفيذيًا للمشروع

  • وصفًا تفصيليًا للمشروع يشمل الفكرة والتنفيذ والنتائج

  • أبرز عناصر الابتكار والتميّز في المشروع

  • نتائج قابلة للقياس وأثر المشروع في القطاع

  • معلومات مقدم الطلب والأطراف المعنية

 
المواد الداعمة يجب أن تتضمن:
 

  • كتيب المشروع أو الملف التعريفي الرسمي للمشروع

  • نسخة من صك الملكية أو ما يثبت ملكية المشروع أو التفويض بتقديمه

  • شعارات المشروع والشركة بدقة عالية (بصيغة JPEG أو PNG)

  • عشر (10) صور عالية الدقة تشمل لقطات داخلية وخارجية للمشروع

  • فيديو تعريفي قصير يقدّم المشروع أو يستعرض أبرز ملامحه


متطلبات خاصة
 
المخططات العامة أو المشاريع متعددة الاستخدامات
 
يجب أن تتضمن المشاريع مخططات رئيسية أو رسومات تخطيطية للموقع.
 
أما المشاريع متعددة الاستخدامات فيجب أن تضم ثلاثة (3) مكونات رئيسية مختلفة على الأقل، مثل:

 

  • السكني

  • التجاري

  • المكاتب

  • الضيافة

 
ولا تُعد الخدمات أو المرافق
المساندة مكونات رئيسية ضمن هذا التصنيف.
تصنيف المشاريع السكنية
 
 
(وفق معايير الاتحاد الدولي للعقار FIABCI)
 
يتم تصنيف المباني السكنية وفق المعايير الدولية التالية:

 

  • منخفض الارتفاع: 1–10 طوابق

  • متوسط الارتفاع: 11–25 طابقًا

  • مرتفع الارتفاع: 26 طابقًا فأكثر
     

 ملاحظة : جميع المواد المقدمة تعد جزءاً من أرشيف الجائزة ولن يتم إرجاعها.

7. لغة التقديم

 

يُشترط تقديم جميع المشاركات باللغتين العربية والانجليزية ، لضمان تقييمها من قبل لجنة تحكيم دولية و إتاحة نشرها عالمياً.

8. إطار التقييم

 

تخضع جميع المشاركات للتقييم من قبل لجنة تحكيم مستقلة تضم نخبة من خبراء القطاع.

 

ويتم تقييم المشاريع بناءً على المعايير الأساسية التالية:

 

  • الابتكار والأصالة – تميّز الفكرة ونهج التنفيذ

  • التصميم والجودة – التميز المعماري والتقني وجودة التنفيذ

  • الاستدامة وأثر ESG – المسؤولية البيئية والاجتماعية

  • الأثر السوقي – مساهمة المشروع في تطوير قطاع العقار

  • تجربة المستخدم والوظيفية – القيمة المقدمة للمستخدمين النهائيين

  • قابلية التوسع والإمكانات المستقبلية – مدى استدامة المشروع وقابليته للتطور

 

يتم تقييم كل مشاركة باستخدام مؤشرات نوعية ومقاييس قابلة للقياس.

9. نزاهة التحكيم والحوكمة
 
لضمان الشفافية والمصداقية:
 

  • يتم اختيار أعضاء لجنة التحكيم بناءً على الخبرة والاستقلالية والسمعة المهنية

  • يجب على المحكمين الإفصاح عن أي تضارب في المصالح والامتناع عن تقييم المشاركات ذات الصلة

  • تتم جميع عمليات التقييم بشكل سري

  • يُعد قرار لجنة التحكيم نهائيًا وملزمًا

10. الترشيح والقائمة المختصرة

 

بعد انتهاء مرحلة المراجعة الأولية:

 

  • سيتم الإعلان عن المشاركات المختارة بصفتها مرشحين رسميين

  • قد يُطلب من المرشحين تقديم وثائق إضافية أو توضيحات عند الحاجة

  • يتم اختيار الفائزين النهائيين من بين القائمة المختصرة للمرشحين

11. التكريم والتمثيل الدولي

 

سيحصل الفائزون بالجائزة على:

 

  • اعتراف رسمي وشهادة من جائزة REA

  • حضور واسع في القطاع وفرص ترويجية وإعلامية

  • حضور إعلامي واسع في القطاع وفرص ترويجية ضمن منصات الجائزة والمنشورات.

 

يتم ترشيح الفائزين للتمثيل في المحافل والجوائز الدولية:

جائزة التميز العقاري هي الخطوة الأولى نحو رؤية عالمية. سيحظى الفائزون بالمسابقة الوطنية بفرصة تمثيل المملكة العربية السعودية على الساحة الدولية، وعرض مشاريعهم أمام جمهور عالمي، والتنافس على أعلى الجوائز في عالم العقارات. سيحظى الفائزون بجائزة التميز العقاري بالمملكة العربية السعودية بفرصة حصرية للمشاركة في جوائز FIABCI World Prix D’Excellence المرموقة، وهي جائزة عالمية معترف بها تحتفي بالابتكار والتميز في مجال العقارات

12. استخدام المواد المقدّمة

 

من خلال تقديم المشاركة، يمنح المتقدمون منظمي الجائزة ترخيصًا غير حصري وخاليًا من الرسوم لاستخدام المواد المقدّمة من أجل:

 

  • نشر وعرض المحتوى المقدّم

  • استخدام المواد لأغراض ترويجية وتسويقية

  • إبراز المشاريع عبر المنصات الرقمية والمطبوعات والفعاليات

 

كما قد يتم استخدام مواد المشاريع الفائزة ضمن:

 

  • المنشورات الرسمية

  • التغطيات الإعلامية والبيانات الصحفية العالمية

  • عروض حفل توزيع الجوائز

  • الحملات الترويجية الدولية

  • فيديوهات الفعاليات والمحتوى على وسائل التواصل الاجتماعي

 

ويحتفظ المتقدمون بكامل ملكية حقوقهم الفكرية.

13. دقة المعلومات والتحقق

 

يحتفظ منظم الجائزة بالحق في:

 

  • التحقق من جميع المعلومات المقدمة

  • طلب وثائق أو مستندات داعمة

  • إجراء عمليات تدقيق وفحص للمشاريع المرشحة

 

وأي معلومات غير صحيحة أو مضللة أو غير قابلة للتحقق قد تؤدي إلى الاستبعاد الفوري من الجائزة.

14. الاستبعاد

 

قد يتم استبعاد المشاركات في حال:

 

  • احتوائها على معلومات غير صحيحة أو مضللة

  • انتهاكها لحقوق الملكية الفكرية

  • عدم استيفائها لشروط الأهلية أو متطلبات التقديم

  • إضرارها بنزاهة الجائزة أو سمعتها

15. حفل الجائزة

 

سيتم الإعلان عن الفائزين خلال حفل جائزة التميز العقاري الذي يُقام ضمن منتدى مستقبل العقار في الرياض. ومن المتوقع حضور الفائزين للحفل لتسلّم التكريم الرسمي. وعقب الحفل، ستحظى المشاريع الفائزة بتغطية إعلامية دولية واعتراف واسع في القطاع العقاري.

16. التواريخ الرئيسية

 

آخر موعد للتقديم

31 مايو 2026

 

الإعلان عن المرشحين

30 سبتمبر 2026

 

حفل الجائزة

26 يناير 2027 — منتدى مستقبل العقار، الرياض

 

جائزة FIABCI العالمية Prix d’Excellence

27 مايو 2027 — المؤتمر العالمي للعقار التابع لـ FIABCI، تورونتو

للاستفسارات المتعلقة بقواعد المشاركة أو متطلبات التقديم أو معايير التحكيم، يرجى التواصل مع اللجنة المنظمة لجائزة التميز العقاري عبر البريد الإلكتروني:

info@realestateexcellenceaward.com

bottom of page